Maison de Maître, centre historique de Saint-Omer

SAINT OMER 62500
385 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

8 rue de l'Ecusserie

62500 Saint-Omer

Réf : MD1030
Tombez sous le charme de cette maison de Maître, au coeur du centre historique de Saint-Omer: Localisation: - Situation exceptionnelle, à 2 pas de la Cathédrale de Saint-Omer - Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées Car... Voir plus
190 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
Maison de Maître, centre historique de Saint-Omer

Descriptif

Réf : MD1030
Tombez sous le charme de cette maison de Maître, au coeur du centre historique de Saint-Omer: Localisation: - Situation exceptionnelle, à 2 pas de la Cathédrale de Saint-Omer - Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées Car... Voir plus
190 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Date ERP
24/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Surface terrain
557 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 226 kWh /m².an 221 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3680€ et 5020€

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L'agence Guy Hoquet SAINT-OMER vous présente une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception au sein du quartier le plus prestigieux de la cité audomaroise. Située sur l'axe historique reliant la Cathédrale à l'Abbaye, cette propriété s'inscrit dans le périmètre du Site Patrimonial Remarquable.

Édifié vers 1800, cet ancien hôtel particulier incarne l'élégance de l'architecture néo-classique avec sa façade symétrique en briques de sable et ses encadrements en pierre calcaire, témoins de l'art de vivre de la haute bourgeoisie du XIXe siècle.

Volumes et Prestations
Déployant une surface généreuse de 418 m², ce bien offre un cadre de vie ou professionnel hors norme :

Espaces de vie : 10 pièces principales, dont 7chambres spacieuses aux volumes authentiques.

Confort moderne : Équipée de la fibre optique, d'un portail électrique et d'un garage fermé (atout rare en centre historique).

Extérieurs et annexes : Un jardin clos pour la sérénité, complété par une cave et une dépendance.

Emplacement Stratégique
Idéalement située à quelques pas des institutions scolaires de renom (Collège Saint-Bertin, Lycée Alexandre Ribot), cette demeure bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en conservant le calme des rues aristocratiques d'autrefois.

Cette demeure est proposée au prix de 415 000 € sous la référence RPN1150 par l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige dans un quartier prisé.
Collaborateur Marion DUQUENNE

Votre conseiller

Marion DUQUENNE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 948108683 Boulogne sur Mer

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé